Механизм «льготной ипотеки от застройщика»

Две недели назад прошла волна прекращения обслуживания карт «МИР» по всему «не недружественному» миру...

теперь новая напасть:

Один из крупнейших банков Испании Santander перестал обслуживать карты UnionPay, выпущенные в российских банках.

В банке заявили, что это решение было принято в рамках общей санкционной политики Santander по отношению к России. Накануне чешские банки прекратили обслуживание пластиковых карт китайской платежной системы UnionPay, выданные в России. К кредитным учреждениям, ранее принявшим такое решение, присоединился и один из крупнейших банков страны — Komercni Banka. Кроме того, Raiffeisen также допускает вероятность прекращения обслуживания карт UnionPay, эмитированных российскими банками, в Швейцарии.

Банк России подготовил проект указания о внесении соответствующих изменений в порядок расчета и опубликовании официальных курсов иностранных валют.

А какова позиция резидентом смартлаба по данному вопросу ???

Большинство россиян не захотели хранить деньги в иностранных банках

88% россиян не хотели бы хранить деньги на счетах за рубежом, даже если бы у них была такая возможность, показал опрос ВЦИОМа. Больше всего такая перспектива привлекает молодежь до 25 лет

Большинство россиян — 88% — не хотели бы иметь счет в зарубежном банке для хранения своих средств, даже если бы могли. Об этом свидетельствуют результаты опроса ВЦИОМа в рамках совместного проекта с РБК.

Всероссийский телефонный опрос специалисты ВЦИОМа провели 2 сентября 2022 года. В нем приняли участие 1600 респондентов в возрасте от 18 лет. Данные взвешены по социально-демографическим параметрам. Погрешность не превышает 2,5%.

Утвердительно на вопрос о желании хранить деньги на счете зарубежной кредитной организации ответили всего 9% респондентов.

Уже имеет такой счет только 1% опрошенных, затруднились ответить 3%.

Интерес к счету в иностранном банке колеблется в зависимости от возраста. Среди молодых людей от 18 до 25 лет наибольшая доля тех, кто хотел бы воспользоваться таким способом сбережения средств, — 22%. У 5% (больше, чем в других возрастных категориях) такой счет уже есть. Большинство тех, кто не хотел бы открывать банковский счет за границей, — 95% — среди людей в возрасте от 60 лет и старше.

Среди респондентов, которые оценивают свое материальное положение как плохое или очень плохое, 11% хотели бы иметь деньги на счете за границей, среди людей с высоким достатком — 10%. Наименее привлекательна эта опция оказалась для среднего класса — только 7% его представителей хотят иметь счет за рубежом.

Подробнее на РБК:
www.rbc.ru/finances/03/10/2022/63286b819a794755c33c1c9d?from=from_main_9

Следует отметить, что отношение к хранению средств и в Российских банках стало более прохладным:

Есть мнение, что «ипотеку будут платить всегда», поэтому ипотека «безопасна». Это ошибочное мнение. Кризис субстандартной ипотеки в США, переросший в глобальный финансовый кризис, наглядно продемонстрировал опасность ипотеки. Кризис ипотеки — одна из наиболее серьезных угроз стабильности экономики

Особую опасность представляет «ипотечная спираль» — механизм положительной обратной связи, вызывающий катастрофические процессы на рынке ипотеки и недвижимости. По какой-либо причине на рынке ипотеки усиливается рост плохих долгов. Как следствие активизируются выселения, банки выбрасывают на рынок большие объемы жилья, цена на жилье падает. Чем сильнее падают цены на жилье, тем больше заемщиков отказываются обслуживать свои контракты.

Размер ипотечного кредитного портфеля в РФ составляет 13 трлн рублей — 10% активов российской банковской системы. В случае кризиса ипотеки мало никому не покажется. Кроме того, массовые выселения семей мобилизованных из ипотечного жилья могут способствовать росту социальной напряженности. Эти угрозы понятны законодателям. 23 сентября, через два дня после объявления частичной мобилизации, на рассмотрение в Госдуму был внесен законопроект о кредитных каникулах для мобилизованных. Кроме того, 23 сентября был 

В ближайшие полтора года с российского рынка уйдут полсотни банков: в их число входит порядка 20–30 иностранных кредитных организаций.

— Большая часть вашей карьеры прошла в банковском секторе: 20 лет в ЦБ, почти два года в ВТБ. Именно банковский сектор первым был затронут санкциями. Каких показателей по его прибыли вы ожидаете на конец года и на 2023-й?

До конца текущей недели в Госдуму собираются внести законопроект о выплате государством платежей по ипотеке и автокредитам мобилизованных россиян. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на зампреда думского комитета по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева.

Он сказал, что это должно стать мерой поддержки для тех, кого коснется мобилизация, и «государство возьмет на себя их обязательства по ежемесячным выплатам ипотечных и автокредитов». Депутат считает, что подобная мера должна быть распространена на «весь период службы в рядах российской армии».

tass.ru/ekonomika/15825351
 
и вот еще момент, правда пока неозвученный официально


А вот теперь возникает следующий вопрос:
А как быть с критически важным для конкретного бизнеса персоналом, ИПшниками с кучей сотрудников, из мобилизационного списка ???
С их кредитами, контрактами и т.д.

Уже вышли с предложением оформления «коммерческой брони» на прозрачных условиях....

О РАЗВИТИИ БАНКОВСКОГО СЕКТОРА 

В августе существенно ускорилось кредитование – розничное выросло на 1,7%^[1] (в июле: +1,0%), за счет как ипотеки, так и необеспеченных потребительских кредитов, а корпоративное – на 2,4% (в июле: +1,2%) при продолжении девалютизации. На стороне фондирования произошел значительный приток средств юридических лиц – на 4,5%. А вот средства населения практически не увеличились (+0,1%), при этом прирост руб левых вкладов (+0,7%) поддерживался частичной конвертацией валютных остатков. Госсредства продолжали сокращаться (-0,5 трлн руб., -6,7%).

Рост корпоративного портфеля ускорился до 2,4% (+1,3 трлн руб.), это выше результатов июля (+1,2%) и среднемесячного темпа в 2021 г. (+0,9%). С начала года корпоративный портфель вырос на 2,8 трлн руб. (+5,5%), что лишь немногим меньше результатов аналогичного периода прошлого года (+3,0 трлн руб., +6,3%). В августе кредиты были предоставлены компаниям из широкого круга отраслей, в том числе был профинансирован ряд крупных инвестиционных проектов, что может свидетельствовать о постепенной адаптации компаний к структурным изменениям и оживлении экономической активности. При этом относительно небольшой объем был выдан в рамках госпрограмм поддержки системообразующих компаний (около 65 млрд руб.^[2]